Бассейн м новокосино: Ошибка: Запрашиваемая страница не найдена (404)

ОНЛАЙН-УСЛУГА

Платные секции

В ведомственном подчинении Москомспорта находятся государственные учреждения, оказывающие москвичам разнообразные спортивные услуги.

Всероссийские соревнования «Мемориал С. А. Жука»
10.03.2021 — 14.03.2021

Спортивное соревнование по боксу ГБУ «СШ «Косино» Москомспорта на призы МС СССР МК А. С. Калинкина
18.03.2021 — 20.03.2021

Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном «Спортивная школа Косино» (г. Москва, ул. Николая Старостина, дом 8А)

Кубок спортивной школы 3-й этап

Спортивный комплекс, пр-кт. Рязанский, дом 7, корпус 3 (г. Москва, пр-кт. Рязанский, дом 7, корпус 3)

Сауны и бани Москвы в Новокосино.

Вместимость: 8 чел.
Вместимость парной: 8 чел.
Парные: финско-русская
Бассейн: 3х3 (подсветка, подогрев, фильтрация)
Для Вас: DVD, спутниковое ТВ, аудио-видео аппаратура, караоке, банкетный зал, гостиная, настольный тенис, массажное кресло, WiFi
Парковка: охраняемая
Цена: 1400 руб/час
Цена: Акция: с 9:00 до 13:00 — 1000 руб/час (в рабочие дни, мин. зак 3 часа)
Специальная скидка: именинникам 6-ой час в подарок, для посетителей с сайта БаниСауны

Вместимость: 6 чел.
Вместимость парной: 6 чел.
Парные: финско-русская
Для Вас: DVD, домашний кинотеатр, спутниковое ТВ, аудио-видео аппаратура, караоке, банкетный зал, гостиная, массажный стол, массажное кресло, WiFi
Цена: 1200 руб/час
Цена: Акция: с 9:00 до 13:00 — 1000 руб/час (в рабочие дни, мин. зак 3 часа)
Специальная скидка: именинникам 6-ой час в подарок, для посетителей с сайта БаниСауны

Вместимость:

Вместимость: 2 чел.
Для Вас: спутниковое ТВ, аудио-видео аппаратура, WiFi
Парковка: охраняемая
Цена:

Открылась новая сауна «КЛУБПАРНАЯ».
Для хорошего отдыха мы рады представить Вам 3 зала:
Большой (до 10 чел.),Малый (до 6 чел.), бильярдный зал (до 8 чел.)

Приглашаем Вас окунуться в … Сауна «Клуб Парная», подробная информация, больше фотографий

Новокосино Районы и метро

• Москва
• Санкт-Петербург
• Уфа

Нажав «Да» вы будете направлены на сайт Swimrocket в вашем городе

Старт 42 сезона обучения

Наши программы

Групповые занятия для взрослых

Групповые занятия для детей

Индивидуальные для взрослых и детей

Видео курсы

Сухое плавание в зале

Календарь заплывов 2020

Тренировки на открытой воде 2020

Соревнования гонки ракет

Вечеринка Big Swim Party

Гарантированно доводим

Собеседование с тренером. Определяем Вашу подготовку на сегодняшний день, учитываем Ваши пожелания и цели.

шаг

2

Разрабатываем программу Вашей подготовки. Подбираем группу согласно Вашему уровню.

шаг

3

Доводим Вас до результата при соблюдении рекомендаций тренера и регулярном посещении занятий.

шаг

Добро пожаловать к нам в школу!

Основатель школы, призер российских

и международных соревнований,

автор методики обучения плаванию «Ракета»,

ведущий самого популярного ютуб канала
о плавании в Росиии

Наша цель

научить плавать

человек

Проведено

на сегодняшний день

Тренировок

Хочешь научиться хорошо плавать?

Хочешь переплыть Босфор, Кубок Чемпионов, Волгу Свим, и т.д.?

Хочешь принять участие в триатлоне или Ironman?

Хочешь хорошую физическую форму?

Не хватает драйва и крутой спортивной тусовки?

А может, плохое самочувствие и болит спина?

Или у Вас много стресса и нервов?

Занятия

2 раза в неделю
В группе по вашему уровню
В новом бассейне в центре Москвы

Для

Новички в плавании
Средний уровень
Опытные пловцы

Результат:

Собери всю коллекцию медалей и дистанций

СОРЕВНОВАНИЯ ГОНКИ РАКЕТ 27-28 марта 2021

Обучение
техничному
плаванию кролем

заплыв на 1000 м
техничным кролем.
Получение звания

Обучение
комплексному
плаванию

заплыв на 1850 м
кролем из 60 минут.
Получение звания

Оттачивание техники
и скорости всех
стилей плавания

заплыв на 2500 м
из 60 минут.
Получение звания

Авторская методика SWIMROCKET

Авторская методика обучения плаванию, разработанная
командой SwimRocket под руководством Никиты Кислова.

Имеет сертификацию в Российской Федерации, а также в Соединенных Штатах Америки.
Методика включает каноны классической школы и американской системы обучения,
а также авторские наработки, позволившие на сегодняшний день научить
плавать 1869 человек.

3 ступени обучения плаванию ракетой

уровень #1

Начальная ступень обучения плаванию техничным кролем.

12 недель. По окончании этой ступени Вы технично проплывете

1000 метров кролем. На контрольном заплыве Вы получите

желтую медаль и звание Ракеты I уровня.

уровень #2

На этой ступени за 12 недель Вы обучитесь навыкам комплексного плавания.

Дельфин, спина, брасс, а также отточите технику и скорость кроля и научитесь делать

профессиональные развороты. Цель – проплыть 1850 метров (1 морская миля) из 60 минут.

На контрольном заплыве Вы получите красную медаль и звание Ракеты II уровня.

уровень #3

Отработка скоростных элементов всех стилей плавания, изучение «фишек»

профессионального плавания. Курс 12 недель. Цель – проплыть 2500 м из 60 минут.

На контрольном заплыве Вы получите самую элитную оранжевую медаль

и звание Ракеты III уровня.

уровень PRO

Занятия под руководством Лося Евгения Александровича —

тренера национальной юношеской сборной .

Условия допуска в группу – только опытные пловцы и триатлеты,

выплывающие 1 км из 22 минут.

Каждый ученик получает:

Фирменную шапочку для плавания TYR

Достижение поставленной цели

Поддержку тренерского штаба 24/7

Тренировки в бассейне под руководством тренера

Обучение по методике Swim Rocket

Команду, которая поможет в достижении цели

Умение круто плавать

Доступ к видеобиблиотеке плавания

Хорошую физическую форму

Тренеры

• Кислов Никита

  Основатель школы.
  Кандидат в мастера спорта.
  Автор методики обучения плаванию «РАКЕТА»

• Лось Евгений Александрович

  Тренер высшей категории. Ответственный за плавательную подготовку национальной сборной России по водному поло

• Ярослав Горьков

  Кандидат в мастера спорта.
  Призер соревнований по плаванию.
  Научил плавать 324 человека.
  Тренерский стаж — 6 лет.

• Анна Винюкова

  Кандидат в мастера спорта по плаванию;
  Тренер высшей категории;
  Победитель Истринской мили;
  Педагогический стаж — 17 лет.

• Андрей Марьин

  Старший тренер SwimRocket. Кандидат в мастера спорта, трёхкратный чемпион Москвы, призёр России.
  Тренерский стаж — 10 лет.

• Зарожный Юрий

  Кандидат в мастера спорта. Призёр первенств Москвы и участник
  международных соревнований. Сертифицированный тренер по методике SwimRocket
  

• Сакаева Эльвира

  Кандидат в мастера спорта. Призёр международных соревнований. Спикер
  международных конвенций по водным видам спорта. Тренерский стаж — 11 лет
  

• Заикин Владимир

  Мастер спорта. Призёр чемпионата мира. Тренировки в бассейне для взрослых и детей.
  

• Замыслов Дмитрий

  Мастер спорта по плаванию
  Победитель и призер международных соревнований
  Высшее спортивное образование
  Сертифицированный тренер SwimRocket
  Тренерский стаж — 4 года

• Бакленев Александр

  Кандидат в мастера спорта. Лучший игрок сезона 2016\2017 по версии национальной ассоциации водного поло России. Тренировки в бассейне для взрослых и детей

• Шарич Евгений

  Призер международных соревнований. Мастер спорта по плаванию. Сертифицированный тренер по методике SwimRocket. Тренерский стаж 13 лет.

• Кусакина Татьяна

  Мастер спорта. Призер зональных чемпионатов России. Сертифицированный тренер по методике SwimRocket. Тренерский стаж 12 лет.

• Чепелев Иван

  Кандидат в мастера спорта. Призер чемпионатов и первенств по плаванию. Сертифицированный тренер по методике SwimRocket. Тренерский стаж — 5 лет

• Каширина Ася

  Мастер спорта. Победитель национальных и международных соревнований. Тренер призеров всероссийских соревнований. Сертифицированный тренер по методике SwimRocket. Тренерский стаж 6 лет

Наша цель

научить плавать

человек

Проведено

на сегодняшний день

Тренировок

Научились плавать

получили звание Ракеты

Человек

22 бассейна в Москве

Отзывы

Я стал готовиться к триатлону, совершенно не умея плавать. Начал что-то искать в интернете, и меня догнала ваша реклама по социальным сетям. Так я попал в ваши сети, и доволен этим! Очень заряжающий человек Никита Кислов и другие тренеры профессионалы своего дела. Ты приходишь и говоришь: -Я хочу сделать эту дистанцию! Спрашиваю Никиту: -Какую мне дистанцию делать? – Ну тебе лучше сделать 2 с половиной километра чтобы был постепенный рост. – Никит,а смогу ли я сделать 5 км? – Сможешь!

Мой путь в плавание очень тернист, потому что в детстве я тонула. Мы заплыли на глубину и тут мне пришла в голову потрясающая идея потрогать дно ногами, и я пошла ко дну. Подружки меня спасли. Переборола свой страх, боязнь глубины и в принципе воды. От этого я стала гораздо увереннее и сильнее. Плавание для меня это медитация, когда я плыву ко мне в голову всегда приходят какие-то светлые мысли и идеи, какое-то вдохновение, такой момент, когда ты можешь побыть наедине со своими мыслями..

Я, на самом деле, не то чтобы выбрал именно плавание, и, честно говоря, никогда не слыл пловцом. Я больше пеший турист, альпинист и, так получилось, что в результате своих походов, (приходилось таскать тяжелые рюкзаки) я нанес травму спине. Очень долго и продолжительно болела спина. Я сначала ходил по врачам, потом, после некоторых заключений, мне рекомендовали больше заниматься легкоатлетическим спортом. Но, на самом деле, спина не проходила. После этого мне порекомендовали попробовать плавание в бассейне, и я начал регулярно плавать. Сейчас, около года хожу в бассейны, у меня все прошло…

Это получилось совершенно случайно. Мне попался ролик Никиты. Получилось так, что на новогодние праздники я оставался в Москве, 1 занятие было 4 января, я плавать умел, но мне хотелось совершенствовать технику. Никита мне сказал, когда ты пришел, ты плыл назад. Он сказал, одень ласты и плыви в ластах, чтобы было какое-то движение. С этого времени ситуация изменилась…

Во-первых, я благодарна за то, что пропал страх открытой воды, а потом я очень благодарна за много примудростей, именно для плавательного этапа в триатлоне, потому что за несколько занятий-тренировок на открытой воде, Никитой и Лизой были открыты все, мне кажется, секреты, нюансы, и если бы эти тренировки, чуть раньше — до первых стартов, я бы… мне было бы конечно легче. Ну и потом, результат, время, техника.. та техника, которая была поставлена только в школе SwimRocket …

Все начиналось с безобидного бега в лесу по утрам. Потом я совершенно случайно увидела в Кленово, как были соревновния триатлона. Меня это страшно вовлекло, к тому моменту я совершенно не умела плавать, но желание было огромное! …

Старт 42 сезона обучения

8 занятий под руководством тренера(проход в бассейн включен в стоимость)
+ 4 домашних задания

* Внимание! В связи с высоким спросом осталось мало мест!

Оставить заявку

Наши события

SwimRocket — Лучшая школа плавания!

В Олимпийском Сочи завершилась ежегодная престижная премия в сфере спорта и здорового образа жизни “Спорт и Россия”. Наша школа плавания Swimrocket была признана лучшей школой плавания в России. УРА!

Книга рекордов России — Рекорд Есть!

Школа плавания SwimRocket установила Рекорд, самая массовая эстафета по плаванию в России. Всех участников занесли в реестр Книги Рекордов России. 256 участников, большая семья и общая цель сделали этот Рекорд осуществимым!

Александр Попов и SwimRocket

Александр Попов — легенда отечественного плавания, шестикратный чемпион мира, четырехкратный олимпийский чемпион “благословил” школу плавания для взрослых и детей SwimRocket. На встрече Александр дал напутственные слова и пожелал успехов в деятельности школы.

Наши достижения

Я хочу получать полезную информацию

Купить в подарок

Подарите своему близкому полезный подарок — умение правильно плавать. По статистике этот сертификат также часто дарят боссу и друзьям.

Срок активации подарочного сертификата составляет 3 месяца.

Подробные инструкции по активации сертификата придут в письме после оплаты.

• Кроль
• Кроль на спине
• Брасс
• Дельфин

• Знакомство с учеником
• Выявление целей и задач
• Определение уровня плавания
• Разработка тренировочной программы для Вас
  
• Обучение правильному дыханию и положению тела в воде
• Обучение основным стилям плавания через подводящие упражнения
• Совершенствование основных стилей плавания
• Контрольный зачет по желанию/выступления в соревнованиях на открытой воде
  

• Умение круто и технично плавать
  
• Командную работу и чат единомышленников
• Новые знакомства и нетворкинг
• Игры, эстафеты и спаринги
• Ученики в группе подобраны по уровню умения плавать, не стоит переживать, если вы плохо плаваете!
• При желании Вы сможете ездить на заплывы и соревнования по триатлону со своей группой

• X-waters и Volgaswim
• Кубок чемпионов
• Иверская миля
• Заплыв через пролив Босфор
• Swimstar и Ironstar
•  и многие другие

Для того чтобы круто и технично научиться плавать, оставьте заявку,  с Вами свяжется куратор и подберет для Вас группу соответствующего уровня.
До встречи на тренировках!

Введите ваши данные

Введите ваши данные

Сауна в Новокосино Москва, с бассейном, Салтыковская ул., 51 🚩 цена от 1200 руб., вместимость до 12 чел. ДАЙ ЖАРУ в Москве, адреса и телефоны 💦 саун и бань ♨️ рядом с Вами на сайте ДАЙ ЖАРУ в Москве

Савёловская

от 500 р./час

до 8 чел.

Дмитровский

4-й Вятский пер., 10, Москва

Бассейн, Джакузи, Душ

Финская сауна, Русская баня, Турецкая баня Хаммам

Развлечения: Русский бильярд

Сервис: Аудио-видео аппаратура, Банкетный зал, Банные принадлежности, Веники, Комната на час, Комната отдыха, Парковка, Со своей едой

Услуги: Кухня

от 550 р./час

до 7 чел.

ПОДМОСКОВЬЕ

ул. Девичье Поле, 18, Коломна

Бассейн, Душ, Купель

Русская баня

Сервис: Аудио-видео аппаратура, Банные принадлежности, Веники, Комната на час, Комната отдыха, Парковка, Со своей едой

от 800 р./час

до 8 чел.

ПОДМОСКОВЬЕ

Северная ул., 7, микрорайон Шереметьевский, Долгопрудный

Бассейн, Душ, Купель

Финская сауна

Сервис: Аудио-видео аппаратура, Банные принадлежности, Веники, Гостиница гостевой дом, Комната на час, Комната отдыха, Парковка, Со своей едой

Нахимовский проспект

от 1000 р./час

до 6 чел.

Азовская ул., 18, Москва

Душ

Финская сауна

Сервис: Аудио-видео аппаратура, Банные принадлежности, Веники, Комната на час, Комната отдыха, Парковка, Со своей едой

от 700 р./час

до 8 чел.

ПОДМОСКОВЬЕ

Центральная ул., 67, микрорайон Звягино, Пушкино

Бассейн, Душ

Русская баня, Баня на дровах

Сервис: Аудио-видео аппаратура, Банные принадлежности, Веники, Комната на час, Комната отдыха, Мангал, Парковка, Со своей едой

Услуги: Кухня

Сергиев Посад

от 500 р./час

до 8 чел.

ПОДМОСКОВЬЕ

ул. Глинки, 7, Сергиев Посад

Джакузи, Душ

Финская сауна

Развлечения: Караоке, Настольные игры, Настольный теннис

Сервис: Аудио-видео аппаратура, Банные принадлежности, Веники, Комната на час, Комната отдыха, Парковка, Со своей едой, Солярий

Услуги: Кухня

от 200 р./час

до 10 чел.

ПОДМОСКОВЬЕ

Заводская ул., 18, п. г. т. Софрино

Бассейн, Душ, Купель

Общественная баня

Развлечения: Нарды

Сервис: Аудио-видео аппаратура, Банные принадлежности, Веники, Комната на час, Комната отдыха, Парковка, Со своей едой

от 800 р./час

до 10 чел.

ПОДМОСКОВЬЕ

45, посёлок Калинина, Люберцы

Бассейн, Душ

Финская сауна

Развлечения: Караоке, Музыкальный аппарат

Сервис: Аудио-видео аппаратура, Банные принадлежности, Веники, Комната на час, Комната отдыха, Парковка, Со своей едой

Справка в бассейн метро Новокосино. Все доступные медицинские центры в Москве

1. Выберите город: Выберите городАстраханьБалашихаБарнаулВидноеВолгоградВыборгДолгопрудныйЕкатеринбургЖелезнодорожныйКазаньКировКоролевКотельникиКрасногорскКраснодарКрасноярскЛугаМоскваМытищиНижневартовскНижнекамскНижний НовгородНовосибирскОдинцовоПодольскПушкиноСамараСанкт-ПетербургСаратовУфаЧебоксары

2. Выберите справку: Выберите справкуСправка в ГАИСправка в бассейнСправка от психиатраСправка от наркологаЛицензия на оружиеСправка для госслужбыСправка для работыСправка для учебыСправка для беременныхСправка от физкультурыСправка для лагеряСправка для спортивной секции (спортзала)Справка для выезда за границуСправка о временной нетрудоспособностиСправка о эпидокруженииСправка о прохождении флюорографииСправка для получения путевкиПрививочная картаСправка для управления водным транспортомСправка для ФМССправка для частной охранной деятельностиМедицинское освидетельствование претендента на должность судьиМедицинские книжкиСанаторно-курортная картаСправка для участия в соревнованияхСправка из КВДМедкарта для ребенкаСправка о кодировании от алкоголизмаСправка из травмпунктаБольничный листСправка из противотуберкулезного диспансераОформление академического отпускаПредрейсовый медицинский осмотрСправка формы 026уСправка формы 046-1Справка формы 063Справка формы 070Справка формы 072уСправка формы 079уСправка формы 082уСправка формы 083/4-89Справка формы 083уСправка формы 086у, 027уСправка формы 095уСправка формы 50, 241уСправка формы ГСУ 001

3. Ближайшее метро: Выберите метроСтрогиноСоколБибиревоДмитровскаяНагатинскаяБульвар Дмитрия ДонскогоКиевскаяЛенинский проспектАлексеевскаяПреображенская площадьШоссе ЭнтузиастовНовокосиноВолгоградский проспектБратиславскаяУлица 1905 годаТекстильщикиПроспект МираДобрынинскаяСходненскаяШаболовскаяТверскаяФилевский паркДинамоМитиноКоньковоСеменовскаяОктябрьское полеЮго-ЗападнаяБаррикаднаяЧкаловскаяВыхиноКузьминкиПолянкаЧистые прудыВаршавскаяКраснопресненскаяПервомайскаяТушинскаяТаганскаяМеждународнаяПавелецкаяКалужскаяВыставочнаяКурскаяРечной вокзалМолодежнаяВодный стадионАнниноВДНХПроспект ВернадскогоУниверситетВоробьевы горыСпортивнаяПарк КультурыКропоткинскаяБиблиотека им. ЛенинаОхотный рядЛубянкаКрасные воротаКомсомольскаяКрасносельскаяСокольникиЧеркизовскаяУлица ПодбельскогоАлтуфьевоОтрадноеВладыкиноПетровско-РазумовскаяМенделеевскаяЦветной БульварЧеховскаяБоровицкаяСерпуховскаяТульскаяНагорнаяНахимовский ПроспектСевастопольскаяЧертановскаяЮжнаяУлица Ак. ЯнгеляВойсковаяАэропортБелорусскаяМаяковскаяТеатральнаяНовокузнецкаяАвтозаводскаяКоломенскаяКантемировскаяЦарицыноОреховоДомодедовскаяКрасногвардейскаяАлма-АтинскаяСавеловскаяПланернаяКрылатскоеБауманскаяСтуденческаяСвибловоМарьиноУлица СтарокачаловскаяУлица СкобелевскаяБульвар Адм. УшаковаУлица ГорчаковаБунинская АллеяМедведковоАрбатскаяБеляевоМарьина рощаПеровоОктябрьскаяПятницкое шоссеПрофсоюзнаяБабушкинскаяБотанический садСухаревскаяТургеневскаяКитай-городТретьяковскаяАкадемическаяНовые ЧеремушкиТеплый станЯсеневоНовоясеневскаяЩелковскаяИзмайловскаяПартизанскаяЭлектрозаводскаяПлощадь РеволюцииСмоленскаяПарк ПобедыСлавянский БульварКузнецовскаяМякининоВолоколамскаяМарксистскаяПлощадь ИльичаАвиамоторнаяНовогиреевоЗябликовоШипиловскаяБорисовоЛюблиноВолжскаяПечатникиКожуховскаяДубровкаКрестьянская ЗаставаРимскаяПолежаевскаяБеговаяЩукинскаяПушкинскаяКузнецкий мостРязанский проспектПриморскаяВасилеостровскаяГостиный дворМаяковскаяПлощадь Александра Невского-1ЕлизаровскаяЛомоносовскаяПролетарскаяОбуховоРыбацкоеДевяткиноГражданский проспектАкадемическаяПолитехническаяПлощадь МужестваЛеснаяВыборгскаяПлощадь ЛенинаЧернышевскаяПлощадь ВосстанияВладимирскаяПушкинскаяТехнологический институтБалтийскаяНарвскаяКировский заводАвтовоЛенинский проспектПроспект ВетерановПарнасПроспект ПросвещенияОзеркиУдельнаяПионерскаяЧёрная речкаПетроградскаяГорьковскаяНевский проспектСенная площадьФрунзенскаяМосковские воротаЭлектросилаПарк ПобедыМосковскаяЗвёзднаяКупчиноСпасскаяДостоевскаяЛиговский проспектПлощадь Александра Невского-2НовочеркасскаяЛадожскаяПроспект БольшевиковУлица ДыбенкоКомендантский проспектСтарая ДеревняКрестовский островЧкаловскаяСпортивнаяАдмиралтейскаяСадоваяЗвенигородскаяОбводный каналВолковскаяБухарестскаяМеждународнаяЗаельцовскаяГагаринскаяКрасный проспектПлощадь ЛенинаОктябрьскаяРечной ВокзалСтуденческаяПлощадь МарксаПлощадь Гарина — МихайловскогоСибирскаяМаршала ПокрышкинаБерезовая рощаЗолотая ниваПроспект КомонавтовУралмашМашиностроителейУральскаяДинамоПлощадь 1905 годаГеологическаяЧкаловскаяБотаническаяРоссийскаяМосковскаяГагаринскаяСпортивнаяСоветскаяПобедаБезымянкаКировскаяЮнгородокСеннаяОперный театрГорьковскаяМосковскаяЧкаловскаяЛенинскаяЗаречнаяДвигатель РеволюцииПролетарскаяАвтозаводскаяКомсомольскаяКировскаяПарк культурыМончегорскаяКоломенскаяЮго-ЗападнаяОльгиноЛучВолгаСтрелкаКанавинскаяБурнаковскаяБуревестникВаряСормовскаяПлощадь СлавыЯнскаяПочинкиКорабеловГаугеляАвиастроительнаяСеверный вокзалЯшьлекКозья слободаКремлёвскаяПлощадь Габдуллы ТукаяСуконная слободаАметьевоГоркиПроспект ПобедыФрунзенская

Справка в бассейн

В современном мире очень популярен ЗОЖ (здоровый образ жизни), поэтому большую популярность набирают фитнес-центры с различными услугами:

• спортзал;
• бассейн;
• аэробика;
• гимнастика и т.д.,
которые посещают как взрослые, так и дети.

Для посещения бассейна необходима справка-документ, которая подтверждает, что человек здоров и может заниматься оздоровительным плаванием.

Оформить справку для посещения бассейна вы можете:

• в поликлинике по месту регистрации.
• В кожно-венерологическом диспансере.
• В платном медицинском центре.

Если у вас нет желания или возможности оформить справку в поликлинике по месту регистрации, то вы можете обратиться в платный медицинский центр «Золотая Орхидея», где вам оформят справку в день обращения.
Для оформления справки необходим паспорт или свидетельство о рождении (для детей до 14-ти лет).
Более подробную информацию о получении справки вы можете уточнить у администратора по телефону: +7(499)797-03-03.

В центре «Золотая Орхидея» медицинская справка оформляется согласно всем нормативным документам и является официальным документом, который позволяет посещать бассейн. 

Справка действительна для посещения бассейнов Москвы и Московской области.

Срок действия справки указывается в самом документе.
Перед посещением бассейна необходимо обязательно посетить врача, который даст заключение о том, что вы здоровы и подтвердить это соответствующим документом – справкой.
Для оформления справки в бассейн вы можете позвонить по телефону: +7(499)797-03-03 и прийти в медицинский центр «Золотая Орхидея», который находится в 9-м микрорайоне Кожухово.

Доехать можно:

• от метро Выхино автобус 872 остановка «Лухмановская улица 29», автобус 821 остановка «Лухмановская улица 27»;
• от метро Новокосино автобус 792 остановка «Лухмановская улица 29»;
• из микрорайона Некрасовка до метро Лухмановская и далее автобус 855 до остановки «Лухмановская улица 29».

Будьте здоровы!

Студия Новокосино Отзывы и предложения- Фото и цена 2021

Сколько стоит проживание в Студии Новокосино?

Цены в Студии Новокосино могут изменяться в зависимости от дат, политики отеля и других факторов. Чтобы посмотреть цены, выберите даты, на которые вы хотите остановиться в отеле.

Какой аэропорт ближе всего к апартаментам-студио Новокосино?

Ближайший аэропорт — аэропорт Жуковский. Он находится в 38,9 км от отеля и примерно в 52 минутах езды на такси.

Какое время заезда и выезда в Студио Новокосино?

Время заезда с 13:00 до 22:00, а время выезда с 08:00 до 12:00.

Предоставляет ли «Студио Новокосино» услуги трансфера из аэропорта?

Нет, Студия Новокосино не предоставляет услуги трансфера из аэропорта.

Какие удобства и услуги есть в Студио Новокосино?

Однокомнатная квартира Новокосино предлагает следующие удобства и услуги: Wi-Fi в специально отведенных местах, салон красоты, детская площадка.

Есть ли в Студио Новокосино бассейн?

Нет, в «Однокомнатной квартире Новокосино» нет бассейна.

Есть ли в Студии Новокосино фитнес-центр?

Нет, в Студии Новокосино нет фитнес-центра.

Есть ли в апартаментах-студио «Новокосино» бесплатный Wi-Fi?

Пожалуйста, просмотрите список удобств на странице отеля.

Есть ли в Студии Новокосино номера для некурящих?

Пожалуйста, просмотрите список гостиниц для получения подробной информации.

Есть ли в Студио Новокосино ресторан?

Нет, в «Однокомнатной квартире Новокосино» нет ресторана.

Есть ли парковка в апартаментах-студио Новокосино?

Да, у апартаментов «Студио Новокосино» есть парковка.

Есть ли в Студии Новокосино детские принадлежности?

Студия «Новокосино» располагает следующими удобствами для детей: Детская площадка.

Где находится Студия Новокосино?

Адрес гостиницы: Носовихинское шоссе 25, квартира 685 этаж 16.Отель находится в 1,64 км от центра города.

Находится ли квартира-студия Новокосино рядом с остановками транспорта?

Ближайшая станция — Новокосино. Это 930 м от отеля. Посмотреть на карте

Находятся ли апартаменты-студио Новокосино недалеко от популярных достопримечательностей?

Однокомнатная квартира Новокосино находится рядом со следующими достопримечательностями: Церковь Казанской иконы Божией Матери (примерно 1,6 км), Памятник создателям ракетного щита России (примерно 3,4 км), озеро Белое (Вологодская область) (примерно 3.5 км).

Есть ли в Студии Новокосино горячие источники?

Нет, в «Однокомнатной квартире Новокосино» нет горячих источников.

Когда будет сдан 16 корпус Новокосино 2. Отличный сценарий блокбастера

Тема дня — строительство жилого комплекса «Новокосино-2». Напомним, что в двух корпусах — это 5-й и 13-й — есть небольшие задержки в проведении работ. По последней информации, летом дольщики должны начать выдачу ключей.А пока разработчик составляет дорожные карты и обещает неукоснительно их выполнять.

Детский сад. 10а мкр. Скоро сюда приедут двести детей. А пока идет стройка. Фундаментные работы ведутся.

Станислав Каторов, глава города Реутова: «Смотрите, это значит, что через неделю я буду ждать здесь, когда монолитные люди вынесут грунт и, соответственно, начнут обвязку».

Новый детский сад будет в ЖК Новокосино-2.Строительные работы на этом не заканчиваются. На 5-м доме, например, а это несколько подъездов и около тысячи квартир, все идет по плану. Глава города Станислав Каторов все проверяет лично. В квартирах установлены батареи. Завершите проводку. Фасад закончен. Всего трудоустроено около 130 человек. Все материалы есть. Темп высокий.

Сроки завершения строительства 5 определены в дорожной карте.График работы сохраняется. К середине лета дольщики должны получить ключи.

Станислав Каторов, глава города Реутов: «Т.е. с 1 июня по июль уже должна начаться выдача ключей. Да?»

Хорошими темпами ведутся работы и по 13 корпусу. Выполнение почти 70%. Сейчас завершается прокладка труб водопровода и канализации, ведется монтаж внутренних инженерных систем.

Владимир Покамин, заместитель главы администрации Реутова: «Дорожные карты в целом реализуются.Лаги есть, но они такие маленькие, что их строитель подтвердил, что в наших дорожных картах крайний срок 18 июня, подтверждает, что эти два корпуса 5 и 13 будут сданы в эксплуатацию 18 июня ».

Ситуация со строительством жилого комплекса «Новокосино-2» в городской администрации находится под строгим контролем. Возглавляет комиссию лично глава Реутова Станислав Каторов. Он сообщил, что следующая встреча с дольщиками и девелоперами состоится через несколько недель.

Владислав Момат, Алексей Золотарев

«Новокосино-2» — проект, который реализуется в Реутове на участке, ограниченном ул. Ак. Челомея, ул. Октябрьское и Носовихинское шоссе. Девелопер намерен построить 15 многоэтажных жилых домов и объекты социальной инфраструктуры. Дома строятся по одной из следующих технологий:

• монолитный — дома 3 линии;
• панель из сборных железобетонных изделий — стандартная серия «Евро« Па »;
• дома стандартной и улучшенной серий П-44Т и П-44К.

«Rockwool» утеплен снаружи здания и отделан керамическими вентилируемыми фасадами.

Описание жилых домов

В квартале больше всего предлагают квартиры от одной до трех комнат с потолками 3 м и застекленными балконами. Но есть 5-комнатные квартиры в корпусе № 6, 4-5-комнатные квартиры в корпусе № 7. Отделка предусмотрена только в некоторых из них, в домах № 15, 10 и 11:

• на этаже в в комнатах — ламинат, в ванной, на кухне и на балконе — керамическая плитка;
• установка межкомнатных дверей;
• Стены в ванных комнатах облицованы плиткой; на кухне, в комнатах и ​​коридоре — оклеены обоями;
• потолки крашеные;
Установлена ​​сантехника
• — умывальник со смесителем, унитаз, ванна.

В залах «Эксперт» выполнит качественную дизайнерскую отделку. Услуги консьержа и службы безопасности будут зарезервированы. В подъездах будут установлены два пассажирских лифта и 1 грузопассажирский в 25-этажных домах, 1 пассажирский и 1 грузопассажирский в 17-этажных домах.

Инфраструктура

Жилой комплекс Новокосино-2 будет обеспечен собственной инфраструктурой. В процессе строительства здесь появятся:

• 2 детских сада на 500 мест;
• 2 школы на 2225 учащихся;
• поликлиника на 750 посещений в смену;
• подземный и наземный паркинг;
• различных коммерческих помещения на первых этажах домов.

Придомовые территории будут оборудованы игровыми площадками для детей разного возраста, спортивными комплексами и пешеходными дорожками, выложенными тротуарной плиткой. По периметру построек проведут благоустройство, между домами будут высажены аллеи, разбиты клумбы. Реконструкция транспортных и инженерных систем.

Расположение

Жители Новокосино-2 смогут пользоваться существующей инфраструктурой Реутова. В 5 минутах от квартала находится ТЦ Алладин, гипермаркет «Перекресток», гипермаркет «Дикси», «Магнолия» и «Верный», чуть дальше — ТЦ Салтыковский, Курс Реутов и еще несколько торговых точек.В шаговой доступности несколько школ и детских садов, поликлиники, кафе и другие социально значимые учреждения. Через 15-20 минут. Расположен большой Салтыковский лесопарк и озера.

Транспортная доступность

Микрорайон расположен в 2 км от метро Новокосино и примерно в 1,5 км от ж / д станции Реутово. От него поездом можно добраться до Курского вокзала всего за полчаса. В 300 метрах от комплекса автобусная остановка и маршрутки. Прямой выход на МКАД осуществляется по Носовихинскому шоссе 2.5 км.

Обновлено: 23.12.2019

Размер шрифта

Что нужно знать о ЖК «Новокосино 2»

ПЛАНЫ И РЕАЛИЗАЦИЯ

История застройки 10-го и 10-го микрорайонов города Реутова началась в сентябре 2009 года с пафосного мероприятия по закладке памятной капсулы в адрес потомков первых строителей и будущих жителей ЖК, получившей довольно нелепый вид. название «Новокосино-2». Дело в том, что район с таким названием входит в состав Восточного административного округа Москвы, а будущий жилой комплекс находится на территории Реутова, что, конечно, не одно и то же.ЦЕНТРСТРОЙ достаточно быстро перестроил шесть своих корпусов, а Группа экспертов сначала заняла оставшиеся 3/4 территории, на которые приходилось возводить 17 монолитных кирпичных многоэтажек и панельных домов П-44Т, П 44К и Серия EuroPa, призванная «сказать новое слово в градостроительстве не только Реутова, но и всего столичного региона». Действительно, до определенного момента темпы строительства в целом сохранялись, и здания под № №№8,14,15. и 10 получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2012 и 2013 годах соответственно.

В деле были определенные проблемы №11 , который вместо третьего квартала 2013 года был введен в эксплуатацию во втором квартале 2014 года.

В течение следующего 2015 года, с существенным опозданием от графика, корпуса были введены в эксплуатацию под № №№ 6,7. и 9 Однако еще до этого темпы работ замедлились настолько, что были все основания полагать, что Новокосино-2 уверенно скатывается в долгосрочную застройку.

Разработчик ООО «Эксперт» решил переложить все проблемы на голову нерадивых подрядчиков, периодически приглашая на замену новые Компании. Дольщики, столкнувшись с массой проблем, обратились во все возможные инстанции, в том числе в суды, и застройщик, а также его правопреемник, которым в ноябре 2016 года стало ООО «ЭкспертСтрой», регулярно выплачивали присужденные неустойки.

В 2016-2017 годах разрешение на въезд получили еще четыре жилых дома, при этом минимальная отсрочка составляла 11 месяцев, а строительство каждого продлено не менее чем на четыре года:

Корпус №2 (3 секции, 25 этажей, 144 квартиры): начало работы июль 2012 г. — ввод в эксплуатацию июнь 2016 г.

Корпус №4 (25-этажная башня, 96 квартир): начало работы декабрь 2012 г. — ввод в эксплуатацию ноябрь 2016 г.

Корпус №1 (8 секций, 25 этажей, 888 квартир): начало работы апрель 2012 г. — ввод в эксплуатацию декабрь 2016 г.

Корпус №3 (10 секций, 25 этажей, 432 квартиры): начало работы декабрь 2012 г. — ввод в эксплуатацию июнь 2017 г.

Теперь о зданиях, строительство которых еще не завершено (сроки сдачи указаны по последним изменениям в проектных декларациях и не всегда совпадают с данными, появляющимися на официальном сайте Девелопмента Новокосино 2):

Корпус №5 (10 секций, 17-23-25 ​​этажей, 1118 квартир) — строительство началось в декабре 2012 года, окончание — в IV квартале 2018 года.RVE получен 29 декабря 2018 г.

Корпус №12 (25-этажная башня, 264 квартиры) — начало строительства май 2013 г., ввод в эксплуатацию январь 2018 г.

Корпус №13 (9 секций, 9-12-18-25 этажи, 809 квартир) — начало строительства март 2013 года, ввод в эксплуатацию декабрь 2019 года.

Корпус №16 (11 секций, 8-9,13,22,25 этажей, 1386 квартир) — начало строительства в апреле 2015 года, окончание в IV квартале 2019 года.

Корпус №17 (25-этажная башня, 264 квартиры) — начало строительства в мае 2015 года, окончание во II квартале 2018 года.

ИНФРАСТРУКТУРА

Из построенных в комплексе школ школа № 10 способна принять 700 учеников:

Детские сады «Веснушки» и «Планета детства», рассчитанные на одновременное пребывание 280 и 405 детей соответственно:

К концу 2018 года Застройщик планирует завершить строительство клиники (кажется, успеет):

Еще одна школа на 550 мест и еще один детский сад на 250 мест (тут нужно чудо или ответственная работа — в декабре 2017 года работы на этих объектах толком еще не начинались):

А вот ТЦ Реутов Парк смело можно считать частью микрорайона.

Подземный паркинг, рассчитанный на 1252 м / м, расположен под корпусами №№ 3,4 и 5 (предполагаемый срок ввода — II квартал 2018 года). Второй паркинг находится под корпусом №16, его вместимость — 905 машиномест.

СХЕМА ПОКУПКИ

Итак, если вы покупаете квартиру на этапе строительства дома, то в ДДУ на базе ФЗ-214 появится Застройщик Комплекса ООО «ЭкспертСтрой». Если речь идет о покупке квартиры в сданных домах, то в качестве продавца будет значиться «ЭкспертСтрой».Квартиры в Новокосино 2 продает НДВ — Супермаркет недвижимости, однако его статус «эксклюзивного торгового агента» в данном случае выглядит довольно размытым — клиент может подать заявку на покупку еще в двух организациях: Бизнесстрой и AppleReal Estate. Разница будет и в выборе квартиры, и в стоимости ее дизайна.

1. НДВ . Компания не будет делать скидки на услуги по оформлению и регистрации Договора участия в долевом строительстве или Договора купли-продажи — покупатель будет обязан заплатить сверх цены 70 000 рублей в обоих случаях.С передачей исковых прав по ДДУ все еще печальнее — для начала с вас оторвут 3% от стоимости квартиры, а потом попросят внести обычные 70 000 рублей в сопровождении. перевод. Но это еще не все — некоторые «правообладатели» потребуют еще 2% от суммы транзакции, и, если хотите, вы тоже должны эти деньги отдать. Офис продаж NDV находится на Носовихинском шоссе, 27.

2. Недвижимость Apple . На сайте этой компании также черным по белому написано, что она является «эксклюзивным торговым агентом» квартир в этом жилом комплексе. В некотором смысле так оно и есть — Агентство продает квартиры ТОЛЬКО в доме № 17, причем продает их не только по ДДУ, но и по уступке прав требования. В этом случае покупатель освобождается от дополнительных расходов. Офис AppleReal Estate находится на проспекте Юбилейный, 60.

3. БИЗНЕССТРОЙ . В руках компании вкуснейший продукт — это квартиры, проданные «от инвестора» в построенных и сданных в эксплуатацию зданиях Комплекса. С учетом того, как зарекомендовала себя «Эксперт», покупка именно такой квартиры выглядит наиболее разумным решением. Где-то предлагаемые объемы пересекаются с NDV, где-то есть, но при прочих равных условиях БИЗНЕССТРОЙ не несет дополнительных затрат — при желании, конечно, вы можете запросить оказание услуги по регистрации договора купли-продажи и заплатить за это 10000 рублей, но это совсем не обязательно.Что касается самого выбора, то он возможен в основном из 2-х комнатных квартир в доме № 3 и редких трехрублевых квартир в доме № 1:

Адрес офиса продаж: проспект Юбилейный, 78.

PER

• удобное транспортное сообщение с Москвой
• 20 минут пешком до метро
• собственная инфраструктура
• хороший выбор квартир
• Цены приемлемые

VS

• стараниями Застройщика превратилась в долговременную постройку

РЕЗЮМЕ

Тем, кто задался целью купить квартиру в Новокосино 2 в 2018 году, нужно поклониться людям, которые вложили сюда гораздо раньше этой даты, ведь им пришлось вложить не только деньги, но и здоровье, нервы и черт знает что.Именно стараниями этих людей, стремившихся всеми доступными им способами решить все проблемы, связанные со строительством, микрорайон до сих пор медленно, но верно достраивается.

Очередную встречу с инициативными группами дольщиков пятого и тринадцатого корпусов жилого комплекса «Новокосино-2» и представителями девелопера, группы компаний «ЭкспертСтрой», провел на объекте глава города Станислав Каторов. Проверено выполнение «дорожных карт» и динамику строительных работ.

28 июня заместитель министра стройкомплекса Московской области Юлия Баринова сообщила со стройплощадки Реутова губернатору области Андрею Воробьеву о высокой степени готовности корпусов № 5 и № 13 Новокосино-2. жилой комплекс. Перед застройщиком стоит задача сдать эти два корпуса в эксплуатацию в сентябре этого года. Глава региона выразил уверенность, что этот срок не будет нарушен.

Строительный номер 5

По словам представителя девелопера, в отделочных работах задействовано сорок человек, обещали увеличить их количество до шестидесяти.Лифты уже в полной готовности, по первым секциям начаты пусконаладочные работы. На двадцать третьем завершена внутренняя отделка, на остальных участках продолжаем шпаклевать и красить. На двадцать шестом собраны вентканалы, а на девятнадцатом и двадцатом секциях установлены квартирные счетчики. Подключены все городские сети, кроме электричества.

Один из держателей денег сказал, что готовность дома оценивается в 75 процентов — это заключение Госстроя.При этом выход на заключительную проверку назначен на 20 июля.

Представитель застройщика Владимир Емельянов сообщил, что месяц потребуется на устранение недостатков и еще полтора — на благоустройство придомовой территории.

Станислав Каторов подчеркнул, что строительство вполне возможно при соответствующем финансировании:

Ситуация под жестким контролем, я лично доложил губернатору. Надо мобилизовать все силы и снять дом.

Инициативная группа попросила пригласить учредителей «ЭкспертСтрой» на очередное собрание, назначенное на 19 июля. Глава Реутова поддержал это предложение и выразил надежду, что к этому времени работы на объекте будут более активными.

Строительный номер 13

Представитель генподрядной организации, руководитель проекта ООО «Спецремстрой» Иван Довгинка сообщил, что на объекте работают сто шестьдесят два человека. Сантехника, электромонтаж, а также отделочные работы в подъездах: штукатурка, шпатлевка.Устанавливается ограждение переходных балконов, «мокрого» и вентилируемого фасадов. Установить холодное остекление и теплые витражи. Монтаж лифтов продолжается. Также в рамках благоустройства придомовой территории укладывают тротуарную плитку.

Как и на предыдущих встречах, наибольшую озабоченность инициативной группы вызывал вопрос финансирования строительных проектов: из-за отсутствия средств не было возможности наращивать темп. У девелопера осталась задолженность перед генподрядной организацией, которая превышает 63 миллиона рублей.При этом 70 процентов этой суммы необходимо для закупки материалов. Всего на достройку здания требуется 180 миллионов рублей, еще около 35 миллионов — на благоустройство придомовой территории.

Согласно полученной информации, до 20 июля учредители смогут найти необходимые средства. Застройщик подтвердил, что в сентябре будут сданы в эксплуатацию корпуса №5 и №13.

В прошлый раз сделал замечание застройщику, потому что строительная площадка находится в плохом состоянии.Сейчас мы прошли по зданию — все убрано, полы подметены, стройплощадка в удовлетворительном состоянии, строительство ведется. Хотелось бы еще больше ускорить темп и увеличить количество рабочих. «Основная задача — привлечь дополнительное финансирование», — сказал Станислав Каторов.

Жилой комплекс «Новокосино-2» — коммерческое название микрорайона Реутова, 10, застройку которого ведет ИК «Эксперт». К 2020 году планируется завершить строительство 17 панельных и монолитных домов.До проектов в Реутове компания «Эксперт» не имела опыта работы девелопером, что сказывалось на задержках сдачи некоторых зданий. Завершение строительства двух проблемных зданий будет осуществляться при участии Группы компаний «Гранель» и Фонда защиты прав акционеров.

Жилье

В ЖК «Новокосино-2» представлены панельные новостройки комфорт-класса, в основном серии EuroPa и многоэтажные монолитные дома.Большинство квартир сдаются без отделки. Застройка района достаточно плотная, продается много однокомнатных квартир, что в перспективе создаст проблему перенаселения района. Квартиры от застройщика продает компания NDV-Real Estate.

Район

Покупателей привлекает развитая инфраструктура Реутова, к услугам жителей микрорайона ТЦ Реутов Парк и нескольких торговых центров в пешей доступности, современных детских садов №1.8 и 13, школа № 10. Дополнительно запланированы школа с бассейном, детский сад и поликлиника, сроки не определены. Для такого большого микрорайона не хватает учебных заведений. Экологию микрорайона Новокосино-2 можно назвать приемлемой: Салтыковский лесопарк начинается в нескольких минутах ходьбы от квартала, но жители периодически жалуются на запах гари по ночам. Также стоит отметить, что часть домов находится недалеко от железной дороги.

Road

Жилье в данном месте востребовано в связи с близостью метро: станция Новокосино находится в 10-20 минутах ходьбы от домов. Альтернативой метро является железнодорожный вокзал Реутово, от которого можно добраться до Курского вокзала за 25 минут. Хотя восточное направление не транспортабельное, выйти из Реутова на МКАД не составит труда даже в час пик.

• ул. М. Новокосино и ж / д вокзал Реутово в пешей доступности
• Рядом с Москвой нет проблем с выездом на МКАД
• Новостройки обеспечены хозяйственной, коммерческой инфраструктурой
• В некоторых домах есть квартиры с отделкой

• Перенести сроки строительства зданий
• Высокая плотность, много квартир-студий
• Проблемы с местами в детских садах, школа переполнена
• Неблагоприятная экология: близость мусоросжигательного завода

Новокосино 2 сданных дома

5 и 13 будут завершены очень скоро, но вы не получите свои собственные квартиры: (Если застройщик обанкротится, они продадут свою собственность как худший вариант, но есть еще много других вариантов, и все они плохи для вас! Спасибо за все 16 корпусов 🙂 в основном другие от инициативных групп… Некоторые, подавшие в суд, уже кусают локти … Форум новокосино-2 и страницу ВК модерируют жители других домов — сообщения удаляются. Уже поздно что-то менять, но хотя бы выводы делайте сами!

владельцам еще есть что терять в дикой природе)

Если вы все-таки окунулись в NDV, то рекомендуем вам:
1. Внимательно проверить документы, которые были подписаны (кто и на каком основании подписывал ваш DDU, UDDU от «разработчика»).Если у вас есть уступка, то попросите подтверждение оплаты застройщику у того, кто вас назначает. В Новокосино-2 выяснилось, что все наши договоры уступки, по которым NDV продавала квартиры, в итоге не оплачивались застройщику.
2. Закажите выписку в Roseestr самостоятельно и убедитесь, что ваш DDU, UDDU действительно зарегистрирован. Мы, акционеры Новокосино-2, дом 13, были шокированы, когда узнали, что около 10% наших УДДУ (за регистрацию которых мы заплатили NDV) даже не фигурируют в Розестре.

Будьте осторожны при работе с мошенниками от NDV — Real Estate for You.

С уважением и осторожностью, обманутые агентством НДВ и девелопером «ЭкспертСтрой» акционеры Новокосино-2 дом 13.

Мне кажется, вы скоро добьетесь того, что НДВ откажется от Новокосино.
Сколько уже сказали, что НДВ не строит. И если это повлияет на Эксперта и строительную площадку, то уж точно не отрицательно.
Почему сознательно отказываются от участия? Что ж, их не будет, как вы думаете, стройплощадка сразу изменится в лучшую сторону?

Хочу предупредить желающих купить квартиру в Новокосино-2 и Реутове!
Воздух в городе отравлен сероводородом и метаном! Читать новости! Люберцы, Балашиха, Реутов ах! Власти ничего делать не хотят, но заняты отказом от подписки.

Купив квартиру, получите в подарок онкологию. Не делай самой большой ошибки в моей жизни!

ага, оплачено … полностью))) Ты бегаешь по улицам, тыкаешь людей своими графиками … посмотрим, что они тебе скажут))) а мне в Саратове делать нечего, мне и здесь хорошо ) И, кстати, Кожухово еще далеко от Новокосино, но я покажу друзьям из Кожухово ваше расписание, предупреждаю, что жить опасно))

по слухам, директор внезапно сбежал за границу, чтобы не сидеть в камере к Пинкевичу

Ключевая фраза «по слухам»
Сравнивать одно с другим некорректно, там ситуации прямо противоположные.
Утверждений может быть сколько угодно, но люди не виноваты в том, что они не сильны в юриспруденции и видят решение проблемы иначе, чем оно есть.
Здесь все рассудит время. Разработчик руки не складывает, и это уже хорошо.

Добрый день. Подскажите, кто застройщик в 1-3 корпусе и как обстоят дела с качеством строительства?

То же, что и во всех остальных.
Ключи выдаются.
Есть претензии только к одному — срокам) Но в тех случаях, которые вас интересуют, этой проблемы не существует.
Фото, если не видел.

Вот так должна выглядеть утеплитель, по мнению нерадивого застройщика «ЭкспертСтрой»!

Думаю, что эта изоляция, именно та, что на фото, уже по понятным причинам подлежит регулировке, конечно же так не останется. Фотография просто вырвана из контекста происходящего.
Ниже другие фото, где все абсолютно достойно. Просто кто какого эффекта своими фото добивается, тот и выкладывает;)

Долгосрочное строительство от «ЭкспертСтрой», или как стать обманутым акционером.
1. ООО «ЭкспертСтрой» привлекло тысячи обманутых инвесторов в недвижимость. Реестры Минстроя уже трещат по швам от бесконечного количества заявлений о признании граждан обманутыми дольщиками из-за мошеннических операций, проводимых Экспертной группой (ЭкспертСтрой) при содействии НДВ-недвижимость.
Список обманутых дольщиков недвижимости в Новокосино-2 можно найти на сайте МИСТРОЙ Московской области в разделе «ДЖК» -> «Признание граждан потерпевшими» -> «Реестр граждан, денежные средства которых привлечены для строительство «.
2. Деньги на счетах «ЭкспертСтрой» закончились и были выведены в офшоры. Исполнительные листы по штрафам, предусмотренным 214 ФЗ, банки давно выстраиваются в очередь на исполнение.
Разработчик официально заявляет, что денег на счетах не будет.
3. Компании «ЭкспертСтрой» управляются через сеть офшорных компаний, фирм-однодневок:
60% — Colinsen Trading Limited (Кипр)
25% — Trianguli Limited Company (Маршалловы острова).
4.ООО «ЭскпертСтрой» активно выводит деньги, создавая фальшивые суды над собой через аффилированные компании, входящие в Экспертную группу.
Для проверки зайдите на сайт электронного правосудия kad.arbitr.ru и вбейте участника дела ООО «ЭкспертСтрой» в очередь. Изучаем и делаем выводы.
5. О качестве строительной площадки уже давно никто не помнит, подрядчики меняются как перчатки, корпуса несколько зим промерзли, появляются трещины, отваливается изоляция.Отсутствуют необходимые коммуникации и подключения к электросети.
Связавшись с мошенниками из «ЭкспертСтрой» и НДВ, после трехлетнего промедления вы, как и собака Павлова, начнете испытывать щенячий восторг от сочетания слов: «текущий график строительства составлен» «6,7,8 , 9,10 люльки будут повешены »,« проведен тендер »,« на строительную площадку выходит новый подрядчик »,« завезены материалы »и т. Д.

ГК« Эксперт »уже не смогла выполнить свои обязательств, доказательством этого является отсутствие строительства в течение нескольких лет и очередь на удовлетворение судебных требований инвесторов в виде исполнительных листов… Поскольку «ЭкспертСтрой» добровольно отказывается удовлетворить денежные требования инвесторов, судебные приставы в рамках исполнительного производства арестовывают имущество нерадивого застройщика. В Арбитражный суд регулярно подаются иски о банкротстве.

Мы, как инвесторы в Царицыно-2, проводим встречи, пишем письма в прокуратуру, Минстрой, депутатам, президенту, но все бесполезно. Власти закрывают глаза на преступления «ЭкспертСтроя».
Покупайте долгосрочное строительство от «ЭкспертСтрой» через НДВ-недвижимость, пополняйте ряды обманутых дольщиков!

Обманутый акционер Новокосино-2, дом 13.

Считаю банкротство застройщиков крайней мерой. По крайней мере, эксперт строит, и если мы начнем его банкротить, то еще лет 5-7 не увидим ключей. Многие не знают, но в случае банкротства распределение долгов происходит последовательно, и держатели капитала как партнеры по совместному инвестированию несут равное бремя с застройщиком перед кредитными учреждениями, поэтому вам придется сначала распределить долги между всем кто должен деньги, а потом до нас придет, что не факт что что-то останется (… и это не самое страшное … в общем, я против — минусов больше, чем плюсов.

«Новокосино-2» — проект, который реализуется в городе Реутов на участке, ограниченном ул. Ак. Челомея, ул. Октябрьское и Носовихинское шоссе. Застройщик планирует построить 15 многоэтажных жилых домов и объектов социальной инфраструктуры … Дома строятся по одной из следующих технологий:

• монолитные — дома в 3 очереди;
панель
• из сборных железобетонных конструкций — стандартная серия «Евро« Па »;
• дома стандартной и улучшенной серий П-44Т и П-44К.

Снаружи здание утеплено минеральной ватой и отделано керамическими вентилируемыми фасадами.

Описание жилых домов

Большая часть квартала предлагает квартиры от одной до трех комнат с потолками 3 м и застекленными балконами. Но есть и 5-комнатные квартиры в корпусе № 6, 4-5-комнатные квартиры в корпусе № 7. Отделка предусмотрена только в некоторых из них, в домах № 15, 10 и 11:

• на ул. пол в комнатах — ламинат, в ванной, на кухне и на балконе — керамическая плитка;
• установка межкомнатных дверей;
• стены в ванных комнатах облицованы плиткой, на кухне, в комнатах и ​​коридоре оклеены обоями;
• потолки крашеные;
Установлена ​​сантехника
• — умывальник со смесителем, унитаз и ванна.

В залах «Эксперт» выполним качественную дизайнерскую отделку. Места будут зарезервированы для консьержей и службы безопасности. На подъездах будут установлены 2 пассажирских лифта и 1 грузопассажирский лифт в 25-этажных домах, 1 пассажирский и 1 грузопассажирский лифты в 17-этажных домах.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Новокосино-2» будет обеспечен объектами собственной инфраструктуры. Во время строительства будет:

• 2 детских сада на 500 мест;
• 2 школы на 2225 учащихся;
• поликлиника на 750 посещений в смену;
• подземный и наземный паркинг;
• различных коммерческих помещения на первых этажах домов.

Прилегающие территории будут оборудованы игровыми площадками для детей разного возраста, спортивными комплексами и пешеходными дорожками, выложенными тротуарной плиткой. Благоустройство территории будет проведено по периметру зданий, между домами будут высажены аллеи и клумбы. Реконструкция транспортных и инженерных систем продолжается.

Расположение

Жители Новокосино-2 смогут пользоваться существующей инфраструктурой Реутова. В 5 минутах от квартала находится ТРЦ «Алладин», гипермаркет «Перекресток», «Дикси», «Магнолия» и «Верный», чуть дальше — ТЦ «Салтыковский», «Курс Реутов» и ряд других торговых точек.В шаговой доступности несколько школ и детских садов, поликлиник, кафе и другие социально значимые учреждения. Через 15-20 минут. есть большой Салтыковский лесопарк и озера.

Транспортная доступность

Микрорайон расположен в 2 км от метро Новокосино и примерно в 1,5 км от ж / д станции Реутово. От него поездом можно добраться до Курского вокзала всего за полчаса. В 300 м от комплекса останавливаются автобусы и маршрутки. Прямой выход на МКАД осуществляется по Носовихинскому шоссе, 2.5 км.

Он развивается, как царские сыновья в сказке: среди них есть счастливчики, которым не все будут рады, а есть сироты, переходящие из подрядчика в подрядчика, от которых многие давно отказались. Эта сказка давно нуждается в счастливом финале. Хочется думать, что он наконец наступит в 2016 году — достроят недостроенные дома, а там, где сегодня есть заборы и проезды строительной техники, появятся детские площадки и молодые мамы с колясками.

Кто строит

Как строят

Из семнадцати жилых домов будущего комплекса Новокосино-2 восемь уже сданы и заселены (судя по обилию грузовиков со стройматериалами, мебелью и сантехникой во дворах. , счастливые первые новоселы сейчас в основном заняты украшением своих квартир). По оставшимся девяти работа ведется. В проблемных домах 1-4, где отставание от первоначального графика приближается к двум годам, в конце января 2016 утепляют фасад и кладут декоративную керамогранитную плитку.Благодаря ссуде местной администрации во 2-м корпусе началась внутренняя отделка коридоров и установка лифтов, в 1-м корпусе обещают установить радиаторы отопления и лифты в феврале. Если обещания сбудутся и звезды сойдутся, то четыре многострадальных здания действительно можно будет сдать летом и осенью этого года. Немного отстают 5-й и 12-13-й корпуса — здесь ввод в эксплуатацию намечен на 1 квартал 2017 года и конец 2016 года соответственно, сейчас стены всех трех домов находятся под крышей, а монтаж перекрытий внутри бетона. монолитные конструкции.

Остались 16-й и 17-й корпуса, которые даже не были указаны в первоначальном проекте и появились только тогда, когда денег дольщиков на работы в первых корпусах катастрофически не хватало. В 16 корпусе (ввод в эксплуатацию намечен на конец 2018 года) ведутся работы на этапе земляных работ и закладки фундамента, в 17 корпусе (сдача в IV квартале 2017 года) стены подросли до уровня седьмой-восьмой этажи. Как ни странно, именно здесь, рядом с зданиями, которые будут сданы намного позже, заметно какое-то оживление — движется строительная техника, рабочие курят, охранники выгоняют из опасной зоны неожиданных гостей вроде меня.Я не нашел ничего похожего на работу в аварийном режиме или просто на работу в первых зданиях, тех самых, где люди должны были прожить хотя бы год.

Уже построенные и строящиеся дома относятся к разным сериям домов: типовые П-44Т и П-44К, которые пока достаточно редки в Москве в Европе (в Новокосино-2 это здания 1–6, которые были спроектированы и введены в эксплуатацию). будут построены компаниями группы ЛСР, работающими исключительно по европейской лицензии) и башни КОПЭ с характерными закругленными балконами.Монолитные конструкции и многослойная железобетонная панель полностью соответствуют нормам эконом-класса, которые обязался соблюдать девелопер Новокосино-2. Дело маленькое — достроить.

Кто продает

Офис NDV-Real Estate находится в нескольких десятках метров от строительной площадки, на первом этаже жилого дома в комплексе Новокосино, сданном и заселенном в 2012 году. Здесь достаточно оживленно, но вам, вероятно, не придется стоять в очереди за советом — менеджеров хватает.В буклетах и ​​рекламных проспектах недостатка тоже нет, да и сами информационные материалы отличного качества — они явно не экономят на первом впечатлении клиента.

Но разговор с менеджером оставляет довольно болезненное ощущение. Люди, купившие квартиру в Новокосино или в первых домах Новокосино-2, консультируют клиентов в «НДВ-Недвижимость», и их врожденная человеческая честность не позволяет им описывать достоинства будущего жилья, как того требуют бесчеловечные правила маркетинга.Мой менеджер отвечал на вопросы грамотно и вежливо, решительно обвинял подрядчиков в долгосрочном строительстве, он представлял себе преимущества ценовой политики родной компании, как учили на тренингах, но его глаза говорили другое: не надо здесь жить, а если есть возможность сбежать из Южного Реутова и от «Эксперта» подальше, лучше бежать. Спасибо за твою честность.

Сколько и за что платить

Очевидно, что в «Новокосино-2» есть из чего выбирать — дома разных серий предполагают разную планировку.Спектр предложений в комплексе включает как обязательный для эконом-класса набор, так и варианты, выходящие за его пределы — от очень маленьких однокомнатных квартир площадью 25-27 кв. М (при желании , их можно называть студиями) до пятикомнатных квартир площадью более 200 кв.

Конечно, здесь самые популярные одно- и двухкомнатные квартиры. На стоимость будет влиять не только площадь и срок сдачи дома, но и этаж — каждые следующие три этажа цена увеличивается примерно на 1 тысячу рублей.за квадратный метр. Но это еще не все: ценовая политика «НДВ-Недвижимость» оказалась настолько гибкой, что для тех, кто покупает квартиру прямо над железнодорожными путями, предусмотрены существенные скидки. Таких квартир, увы, много — в корпусах 1, 2 и 3 все двухкомнатные окна выходят на поезд. А теперь сравним: двухкомнатная квартира площадью 67 кв. М в 3-м корпусе стоит 6,2 млн рублей, ровно будет стоить такая же квартира в 5-м корпусе с окнами на зеленую зону и церковью на горизонте. на миллион рублей больше — и это при том, что третий дом (здесь мы стучим по дереву) сдадим на полгода раньше пятого.Самый большой выбор сейчас, конечно, в 16-м и 17-м корпусах, где продажи открылись сравнительно недавно, и здесь разница в цене между предложениями одного метража и этажности составляет около 500 тысяч рублей. — кто хочет заселиться раньше, тот платит больше.

Это общие принципы, а теперь о деталях. При покупке студии в Новокосино-2 можно уложиться в 3 миллиона рублей. Однокомнатные квартиры расположены в ценовой категории от 3,3 млн рублей.за малогабаритную квартиру 33 кв.м (16 корпус) до 6,5 млн руб. за стандартные 40 кв. м (столько стоит 8-й дом последняя однокомнатная квартира, сданная два года назад). Если нет планов по быстрому переезду, стоит подумать о более просторном и более дешевом жилье. Например, довольно красивый вариант площадью 47 кв. М в 16 корпусе еще можно купить за 4,5 миллиона рублей. на третьем этаже и за 4,6 млн руб.на одиннадцатом.

Двухкомнатные квартиры в комплексе распределены от довольно скромных 56 кв.м до комфортабельных 86 кв.м.

Стоит, на мой вкус, обратить внимание на предложения в 4-м и 5-м корпусах с окнами на восток — это лучшая панорама Южного Реутова, и планировки здесь очень привлекательные, с двумя санузлами и кухня почти 15 кв.м (фасадная квартира-«распашонка» площадью 66,5 кв.м обойдется в 7 млн ​​рублей, та же квартира не в конце дома будет стоить 100- На 200 тысяч рублей дороже).

О трехкомнатных квартирах сказать особо нечего — их можно пересчитать по пальцам в хозяйственном проекте. Цены здесь начинаются от 8 миллионов рублей. Что касается пятикомнатной квартиры в 7-м доме (228 кв. М, почти 17 млн ​​рублей), предлагаю просто сделать ставку на то, когда и с какой скидкой она будет продана.

Высота потолков также зависит от типа дома, в большинстве квартир она составляет 2,7 м. Все квартиры в Новокосино-2 сдаются без внутренних стен и отделки.Ремонт и планировку здесь можно заказать у компании NDV Project Concept, входящей в холдинг NDV, — работы на одном квадратном метре с материалами застройщика обойдутся от 12,5 тысяч рублей.

Согласно первоначальному проекту, парковочные места и спортивная зона должны были быть расположены на месте нынешних 16-го и 17-го домов, но в результате всех изменений машины и деревья должны были освободить место. Двухуровневый подземный паркинг в «Новокосино-2» сохранился у 3-го, 4-го, 5-го и 16-го корпусов, места приобретены по цене 1 млн. Рублей.Маркетинговая стратегия здесь не продумана — очевидно, что это дорого для автовладельцев Реутова, они предпочитают бесплатно парковаться во дворах и на обочине. Кстати, в уже заселенном квартале Новокосино половина подземных паркомест пока не востребованы.

Все первые этажи в комплексе нежилые, поэтому недостатка в торговой, медицинской и социальной инфраструктуре быть не должно. Кроме того, «Эксперт Девелопмент» уже построила и строит:

• два детских сада
• две средние школы
• поликлиника
• футбольное поле
• детские площадки.

Конкуренция на рынке жилой недвижимости в Реутове крайне высока — кроме жилых домов, как было сказано, практически ничего нет. Более того, перед нами довольно оригинальный случай, когда новостройки конкурируют только между собой, а не с традиционными предложениями на вторичном рынке — домов советской постройки в этом городе очень мало. Для будущих покупателей «Новокосино-2» сейчас конкурирует в основном с комплексом от компании в Северном Реутове (поставка в 2016 году).Цены здесь сопоставимы с ценами «НДВ-Недвижимость», но окрестности жилых домов выглядят намного привлекательнее — им не подходят окна домов, там железная дорога и шумная трасса, а также зеленая территория, которую облагораживают. от разработчика. У непосредственных соседей «Новокосино-2», со стороны компании и со стороны, квартиры намного дороже, но их не стоит сравнивать с объектом «Эксперт» — это дома бизнес-класса, построенные по оригинальным архитектурным проектам. и готовы к заселению.

Как продают

Квартиры от «НДВ-Недвижимость» можно купить как на базе тех, что находятся в свободной продаже, так и по переуступке — у дольщиков, которые вложили в проект на старте, а теперь решили чтобы выйти из игры. Разница между тем и другим не столько в цене, сколько в условиях оплаты — за квартиру по переуступке необходимо сразу оплатить полную стоимость, мы не говорим об ипотеке. Также есть возможность купить квартиру на неттинговой основе, когда вы продаете свой старый дом риелтору, он его оценивает и находит покупателя, а вы заключаете договор на покупку нового.Стоит ли использовать эту возможность — решать вам.

При заключении договора с NDV-Real Estate будьте предельно внимательны. Судя по отзывам дольщиков на многочисленных форумах, на ранних этапах строительства комплекса риелтор неоднократно предлагал заключить предварительный договор купли-продажи квартиры, то есть фактически продавал одну и ту же квартиру дважды — сначала по ПДК, а потом по ДДУ. На завершающем этапе такие уловки вряд ли возможны, но это не значит, что покупателям жилья не стоит держать глаза открытыми, особенно на прописанные в договоре сроки сдачи объекта и ответственность застройщика за невыполнение взятых на себя обязательств. .Покупка квартиры в ЖК «Новокосино-2» оформляется по договору долевого участия на основании ФЗ-214. За оформление права собственности на приобретаемое жилье будьте готовы заплатить юристам «НДВ-Недвижимость» 70 тысяч рублей.

Аккредитация банковских ипотечных программ зависит от конкретного случая. В общий список банков, предоставляющих ипотеку дольщиков Новокосино-2, входят финансовая корпорация, банки и т. Д.

Покупка жилья в Новокосино-2 могла стать удачным вложением средств на старте проекта, когда однокомнатная квартира, была выгодной. который сейчас стоит 4–5 млн рублей, можно было бы купить в полтора раза дешевле.На завершающем этапе строительства с инвестиционными целями на объект вряд ли стоит смотреть: конкуренция на рынке недвижимости в Реутове высокая, цены здесь, скорее всего, не вырастут, а квартиры в комплексе заметно подорожают по мере роста цен. срок приближается. Большинство удобных предложений в глубине квартала уже распроданы, поэтому сегодняшним дольщикам приходится выбирать, какое из двух зол меньше — поезд или скоростное шоссе под окнами.Впрочем, те, кто ищет квартиру в Реутове и всерьез задумывается о комплексе Новокосино-2, могут не прогадать. Сегодняшний покупатель будет лишен как минимум переживаний по поводу слишком затяжного строительства — есть основания полагать, что девелопер все же выполнит обязательства 2014 года в 2016 году.

Жилой комплекс «Новокосино-2» — коммерческое название 10-го микрорайона Реутова, строящегося ИК «Эксперт». К 2020 году планируется завершить строительство 17 панельных и монолитных домов.До проектов в Реутове у «Эксперта» не было опыта девелопера, что отразилось на задержках в сдаче некоторых зданий. Завершение строительства двух проблемных зданий будет осуществляться при участии Группы компаний Гранель и Фонда защиты прав акционеров.

Жилье

В ЖК «Новокосино-2» представлены панельные новостройки комфорт-класса, в основном серии EuroPa и многоэтажные монолитные дома… Большинство квартир сдаются без отделки. Застройка района достаточно плотная, продается много квартир-студий, что в будущем создаст проблему перенаселения в районе. Квартиры от застройщика продает компания NDV-Real Estate.

Площадь

Покупателей привлекает развитая инфраструктура Реутова, привлекают жителей микрорайона «Реутов Парк» и нескольких торговых центров в пешей доступности, современные детские сады №8 и №13, школа №10.Дополнительно планируется школа с бассейном, детский сад и поликлиника, сроки не определены. Для такого большого микрорайона не хватает учебных заведений. Экологию микрорайона Новокосино-2 можно назвать приемлемой: Салтыковский лесопарк начинается в нескольких минутах ходьбы от квартала, но жители периодически жалуются на запах гари по ночам. Также стоит отметить, что часть домов находится недалеко от железной дороги.

Road

Жилье в данном месте востребовано в связи с близостью метро: станция Новокосино находится в 10-20 минутах ходьбы от домов. Альтернативой метро является железнодорожный вокзал Реутово, от которого можно добраться до Курского вокзала за 25 минут. Хотя восточное направление небезопасно для транспорта, выйти из Реутова на МКАД даже в час пик не составит труда.

• ул. М. Новокосино и ж / д вокзал Реутово в пешей доступности
• Рядом с Москвой, с выходом на МКАД проблем нет
• Новостройки обеспечены бытовой и торговой инфраструктурой
• В некоторых домах есть квартиры с гостиницей

• Перенос сдачи домов
• Высокая плотность застройки, много квартир-студий
• Проблемы с местами в детском саду, школа переполнена
• Неблагоприятная экология: близость мусоросжигательного завода

Обновлено: 2019.12,23

Размер шрифта

Что нужно знать о ЖК «Новокосино 2»

ПЛАНЫ И РЕАЛИЗАЦИЯ

История застройки 10-го и 10-го микрорайонов города Реутова началась в сентябре 2009 года с пафосного мероприятия по закладке некой памятной капсулы в адрес потомков первых строителей и будущих жителей Жилого комплекса, получившего довольно нелепое название. «Новокосино-2». Дело в том, что район с таким названием входит в состав Восточного административного округа Москвы, а будущий жилой комплекс находится на территории Реутова, что, конечно, совсем не одно и то же.ЦЕНТРСТРОЙ в короткие сроки перестроил шесть своих корпусов, а оставшиеся 3/4 территории поначалу с удовольствием заняла Группа «Эксперт», на которую возложили 17 монолитных кирпичных многоэтажек и панельных домов типовых серий П-44Т, П. 44К и EuroPa, призванные «сказать новое слово в градостроительстве не только Реутова, но и всего столичного региона». Действительно, до определенного момента темпы строительства в целом сохранялись, и здания под № №№8,14,15 и 10 получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2012 и 2013 годах соответственно.

Корпус имел определенные проблемы №11 , введенный в эксплуатацию вместо III квартала 2013 года, состоялся во II квартале 2014 года.

В течение следующего 2015 года, при значительном отставании от графика, здания под №№ 6,7 и 9 Однако и до этого темпы работ замедлились настолько, что были все основания полагать, что Новокосино-2 неуклонно переходит в долгосрочное строительство.

Девелопер ООО «Эксперт» во всех проблемах предпочел свалить на голову нерадивых подрядчиков, периодически приглашая на их место новые Компании.Акционеры, столкнувшись с известной кучей проблем, обратились во все возможные инстанции, в том числе в суды, и Застройщик, а также его правопреемник, которым с ноября 2016 года стало ООО «ЭкспертСтрой», регулярно выплачивали присужденные штрафы.

В 2016-2017 годах разрешения на ввод в эксплуатацию получили еще четыре ЖК-здания, при этом минимальная задержка составила 11 месяцев, а строительство каждого длилось не менее четырех лет:

Корпус №2 (3 секции, 25 этажей, 144 квартиры): начало работы июль 2012 г. — ввод в эксплуатацию июнь 2016 г.

Корпус №4 (25-этажная башня, 96 квартир): начало работы декабрь 2012 г. — ввод в эксплуатацию ноябрь 2016 г.

Корпус №1 (8 секций, 25 этажей, 888 квартир): начало работы апрель 2012 г. — ввод в эксплуатацию декабрь 2016 г.

Корпус №3 (10 секций, 25 этажей, 432 квартиры): начало работы декабрь 2012 г. — ввод в эксплуатацию июнь 2017 г.

Теперь о зданиях, строительство которых еще не завершено (сроки сдачи указаны в соответствии с последними изменениями в проектных декларациях и не всегда совпадают с данными, появляющимися на официальном сайте Девелопера Новокосино 2):

Корпус №5 (10 секций, 17-23-25 ​​этажей, 1118 квартир) — строительство началось в декабре 2012 года, окончание — в IV квартале 2018 года.RVE получено 29 декабря 2018 г.

Корпус №12 (25-этажная башня, 264 квартиры) — строительство начато в мае 2013 г., ввод в эксплуатацию в январе 2018 г.

Корпус №13 (9 секций, 9-12-18-25 этажи, 809 квартир) — начало строительства в марте 2013 года, ввод в эксплуатацию в декабре 2019 года.

Корпус №16 (11 секций, 8-9,13,22,25 этажей, 1386 квартир) — строительство начато в апреле 2015 года, завершено в IV квартале 2019 года.

Корпус №17 (25-этажная башня, 264 квартиры) — начало строительства в мае 2015 года, окончание во II квартале 2018 года.

ИНФРАСТРУКТУРА

В комплексе функционирует школа № 10, способная принять 700 учеников:

Детские сады «Веснушки» и «Планета детства», рассчитанные на одновременное пребывание 280 и 405 детей соответственно:

К концу 2018 года Застройщик планирует завершить строительство поликлиники (похоже, успеет):

Еще одна школа на 550 мест и еще один детский сад на 250 мест (здесь нужно чудо или ответственная работа — в декабре 2017 года работы на этих объектах толком еще не начинались):

А вот ТЦ «Реутов Парк» смело можно считать частью микрорайона.

Подземный паркинг, рассчитанный на 1252 машиноместа, расположен под корпусами №№ 3, 4 и 5 (ожидаемый срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2018 года). Второй паркинг находится под корпусом №16, вместимость — 905 машиномест.

СХЕМА ЗАКУПКИ

Итак, если вы покупаете квартиру на этапе строительства дома, то на базе ФЗ-214 в ДДУ появится Застройщик Комплекса ООО «ЭкспертСтрой». Если речь идет о покупке квартиры в сданных в эксплуатацию домах, то в качестве продавца будет указан «ЭкспертСтрой».Квартиры в Новокосино 2 продает НДВ — Супермаркет недвижимости, однако его статус «эксклюзивного торгового агента» в данном случае выглядит довольно расплывчатым — клиент может подать заявку на покупку еще в две организации: Бизнесстрой и AppleRealEstate. Разница будет в выборе квартиры и стоимости ее оформления.

1. NDV … Компания не будет делать скидки на услуги по оформлению и регистрации Договора долевого строительства или Договора купли-продажи — покупатель будет обязан заплатить 70 000 рублей сверх суммы цена в любом случае.С уступкой прав требования по ДДУ все еще печальнее — для начала с вас оторвут 3% стоимости квартиры, а потом попросят внести обычные 70 000 рублей. для сопровождения сделки. Но это еще не все — какие-то «правопреемники» потребуют еще 2% от суммы сделки, и эти деньги, как ни крути, тоже придется заплатить. Офис продаж НДВ находится на Носовихинском шоссе, 27.

2. Apple Real Estate … На сайте этой компании также черным по белому написано, что она является «эксклюзивным агентом по продаже» квартир в этом жилом комплексе. В некотором смысле так оно и есть — Агентство продает квартиры ТОЛЬКО в доме № 17, причем продает их не только по ДДУ, но и с уступкой прав требования. В этом случае покупатель освобождается от дополнительных расходов. Офис AppleReal Estate находится на Юбилейном проспекте, 60.

3. БИЗНЕССТРОЙ … В руках Компании вкуснейший продукт — это квартиры, проданные «от инвестора» в построенных и сданных в эксплуатацию зданиях Комплекса. Учитывая, как зарекомендовал себя «Эксперт», покупка именно такой квартиры выглядит наиболее разумным решением. Где-то предлагаемые объемы пересекаются с NDV, где-то нет, но, при прочих равных, БИЗНЕССТРОЙ не несет дополнительных расходов — при желании, конечно, вы можете запросить оказание услуги по оформлению договора купли-продажи и оплатить За это 10000 рублей, но это совсем не обязательно.Что касается самого выбора, то он возможен большей частью из 2-х комнатных квартир в доме № 3 и редких трехрублевых купюр в доме № 1:

Адрес офиса продаж: Юбилейный проспект, 78.

PER

• удобное транспортное сообщение с «интрамкадной» Москвой
• 20 минут пешком до метро
• собственная инфраструктура
• хороший выбор квартир
• Цены приемлемые

VS

• стараниями Застройщика превратился в долговременную постройку

РЕЗЮМЕ

Тем, кто задался целью купить квартиру в Новокосино 2 в 2018 году, нужно поклониться людям, которые вложили сюда гораздо раньше этой даты, ведь им нужно было вложить не только деньги, но и здоровье, нервы и черт знает что.